2024年10月11日下午，第693期现代经济学系列讲座在经济学院714会议室顺利举行。本次讲座的主讲人是来自 一桥大学的Chihiro Shimizu老师，报告的题目为“Age Structure, Credit Conditions, and Property Prices”。本次讲座由复旦大学经济学院吴建峰老师主持，经济学院部分老师和学生参与了此次讲座。
Shimizu老师首先介绍了研究背景。许多发达国家在房地产泡沫破裂后经历了长期的经济停滞。这种现象使人们相信，房地产泡沫引发的经济停滞比其他形式的经济停滞伴随有更长时间的停滞期和更为严重的后果。Shimizu老师的研究团队通过实证分析对这一假设提出质疑，并指出人口因素与长期经济停滞的其他方面密切相关。Shimizu老师的研究团队使用1974年至2018年期间来自17个具有多样化经济环境的国家的面板数据，研究了将人口因素纳入并考虑人口与信贷条件相互作用的住宅房地产价格动态。实证研究的结果揭示了人口因素在长期住宅房地产价格均衡的建模中的重要性。Shimizu老师的研究团队发现，货币政策决定的名义利率对资产价格的影响因国家以及人口老龄化程度的不同而异。此外，Shimizu老师的研究团队还发现，在快速老龄化的国家中，持续乐观的人口预测导致了住宅存量的过度供给，进而导致住宅房地产市场的停滞。Shimizu老师的研究团队证明，在动态分析中忽视人口和信贷因素可能导致对长期均衡条件的误判，并导致政策决策的失误，特别是在货币政策领域。这一发现具有很强的政策含义。
在讲座过程中，与会师生与主讲人进行了热烈的讨论。
文/张卓韧
