2022年6月14日下午，第623期现代经济学系列讲座在腾讯会议室顺利举行。本次讲座的主讲人是来自香港浸会大学的陈婷老师，报告的题目为“Subsidizing High-Rises for Growth or Vanity? An Empirical Assessment of Chinese Skyscrapers”。本次讲座由复旦大学经济学院王之老师主持，陈钊老师、刘志阔老师、部分博士和硕士研究生参与了此次讲座。
陈老师首先介绍了研究背景。世界上超过一半的摩天大楼都是在21世纪之后建成的，其中发展中国家占了大多数，而中国更是占到了很大的份额。对于摩天大楼，有正反两方面的观点。正面观点认为摩天大楼是对高地价的合理反应；而负面观点则认为摩天大楼反映了非理性的增长预期，是浪费资源的项目。对此，陈老师的研究团队尝试回答以下三个问题：首先，和发达国家，尤其是美国相比，中国的摩天大楼的空间分布的特征事实是怎样的？其次，经济基本面和政府补贴对摩天大楼的建设起到了怎样的作用？进一步，在多大程度上，这两个因素能解释特征事实？最后，中国摩天大楼的建设是有效率的吗？
陈老师的研究团队发现三个关于中国摩天大楼发展的特征事实。其一，远离市中心。其二，土地成本较低。其三，与美国相反，中国的商用摩天大楼的高度相对于土地成本的弹性低于居民住宅。利用土地交易数据，以及新企业的进入数据，陈老师的研究团队尝试从政治经济学的角度来解释这些现象。研究发现，地方政府会对非中心区域的土地给开发商提供很大的价格优惠。正是这种政府补贴使得摩天大楼的建设与经济基本面的关联较弱。并且，当市长有更强的职业晋升激励，或者中央政府实行宽松的货币政策的情况下，这一现象尤其突出。据估计，这种补贴所造成的净损失高达一千万元人民币。此外，这些受到补贴而建成的摩天大楼几乎没有空间溢出效应。这一发现对政府主导的城市发展的经济有效性提出了质疑。
在讲座过程中，与会师生与主讲人进行了热烈的讨论。
文/张卓韧
