2011年11月22日16：00-17：30，在复旦大学经济学院714会议室，来自清华大学的郑思齐副教授做了题为“Does Government Investment in Local PublicGoods Spur Gentrification? Evidence from Beijing”的报告。报告由复旦大学中国社会主义市场经济研究中心陈钊教授主持，张晏副教授、章奇副研究员、吴建峰博士以及经济学院的部分师生参加了这次讲座。
郑思齐副教授先讲了研究的动机，在过去的10年中北京对地铁投资了503亿以及在2008年对奥林匹克公园投资了205亿。这么大的基础设施投资投入之后效果怎么样引起了这篇文章的讨论。她简单介绍了别人的研究，Waldfgoel在2008年的报告中指出：政府投资→生活质量上升→土地租金上涨→房屋价格上升→富人入住→更多的餐馆→更多的富人。
接着，郑思齐副教授阐述了她研究的模型和数据。通过研究奥林匹克公园和兴建地铁站周边的房屋价格、餐馆开张数、居民平均收入以及受教育程度来判断政府的基础建设投资是否会带来中产阶级化。数据是：奥林匹克公园及新建地铁的进度、房屋和土地的价格、新餐馆的数目、街道水平的收入与教育程度。实证模型主要有3个，一个是对房屋价格的回归模型，一个是房屋开工新餐馆开张数量的回归模型，一个是对人口收入和教育程度的回归模型。
郑思齐副教授最后阐述了回归的结论：第一个模型显示离奥林匹克公园越近的房屋价格越贵并且随着时间的延续而增强；第二个模型显示离公园越近新开张餐馆越多；第三个模型显示离竣工地铁站越近，居民收入越高，教育程度越高，素质越高。最后，她总结到：在北京政府投资能刺激私人投资，并且一起作用下能够改善先前不发达的区域。她也提出了2个挑战：一个是城市中的穷人被排挤到更加偏远的地方，另一个是如何有效的去支持这么大规模的基础建设。
讲座过程中，郑思齐副教授与在座的老师与同学进行了热烈的讨论。有老师提出在考虑房价的时候要区分学区房与非学区房。陈钊教授觉得模型1中存在多重共线性问题、模型2中可以做一个标准化的地铁覆盖密度（地铁站个数除以面积）以及3个方程之间的联系紧密度问题。
